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济南活动公司地产策划活动执行六大要点

作者:济南活动策划公司发布时间:2019-01-08 15:34

蜂蚁传媒为客户提供多样化的地产暖场活动,包括手工制作类的、彩绘类、游戏互动类、DIY食品类等几大项,每一项都包含十几种小类型。可以为客户提供系统全面的活动策划服务。公司在长期的活动服务实践中,积累了更多成功的活动经验,每一场活动都可以完美地完成,既让客户放心省心,又能很好地提升客户的形象。
 
一、目标一定要量化
 
   地产活动特别是大型活动往往耗费很多人力、物力、财力资源。一个新产品发布会在城市的宣传传播费用,一般都在几十万元以上。为什么要进行这样大的活动投入?为了企业的传播需要,为了建立产品品牌的知名度、认知度、美誉度,为了更多的目标消费者去购买他的产品,这就是新产品上市活动宣传的目标。
 
   没有目标而耗费巨资做活动是不可取的,目标不明确是不值得的。笔者遇到一些地产公司,看到同行做节日暖场活动,他也要做,而且要求活动规模更大、规格更高,但说不清楚为什么要做,要传播什么样的卖点、概念,没有设立目标。
 
   有的企业做公关活动,设定了不少目标,比如提高知名度、美誉度,促进销售等,但是没有量化,提高知名度、美誉度的百分比,促进销售的货币额度,方向模糊,错把目的当目标。目标一定要量化,它不是希冀式的观测,而是指日可待。只有量化目标,活动策划与实施才能够明确方向,才会少走弯路,避免精力、人力、财力资源的浪费。
 
二、集中传播一个卖点(活动主题)
 
   地产行业公关活动是展示企业品牌形象的平台,是推介房产项目品牌的良好媒介,不是一般的促销活动,要确定活动主题,并以活动主题作为活动策划的依据和主线。只有提炼一个鲜明的活动主题,才能把有关活动资源整合起来,从而完成活动目标。这里的活动主题就是地产活动环节设计中最精彩、最具创意的地方,活动事隔多年,情节大多被人淡忘,但仍能让人记起的一个情节。
 
   地产活动策划需要创造这样一个非常精彩的高潮,要把这个高潮环节设计得更有唯一性、相关性、易于传播性。当然,集中传播一个卖点,并不是只传播一条信息,而是把活动目标和目标公众两项因素结合起来,重点突出一个卖点,提高活动的有效性。
 
三、没有调查就没有发言权
 
   不少活动公司做地产活动,因缺乏调查意识、时间紧等原因,省略调查这一重要工作环节已是司空见惯的事情。想一个好的点子,找一个适当的日子就可以搞地产活动,从而忽略了地产项目活动的具体实情,导致活动起不到应有的效果和作用。
  
   只有摸清地产项目的特点,实地调查取证获取有价值的信息,洞悉消费者的心理与需求,掌握竞争对手的市场动态,进行综合分析与预测,结合自己的活动创意,调整活动策划方案,赢得地产活动的成功。实践表明,地产活动的可行性、经费预算、场地交通情况、相关政策法规等都应进行详细调查,然后进行比较,形成分析报告,最后作出客观决策,进而成就一份可行性高、具体极高创意性的活动策划案。
 
四、活动策划要周全,执行操作可行性高且严密
 
   活动策划最关键的一点是周全。策划的要点内容要全面且严密,活动环节的方方面面都要考虑到位;这是因为地产活动给带给客的成功或失败的机会只有一次。地产活动不是拍电影、电视,不能重来,每一次都是现场直播,一旦出现失误无法弥补,绝不能掉以轻心。
 
五、化危机为机遇
 
   大型地产活动有一定的不可确定性,为了杜绝意外事件发生,策划人员在做活动策划案的过程中要抱有强烈的危机意识,充分预测到有可能发生的各种风险,并制定出相应的解决对策。只有排除了所有风险,制订出的策划方案才有了实现的保障。发生紧急事件时,要随机应变,不要手忙脚乱,不要抱怨,应保持头脑清醒,要冷静,迅速查明原因并确认事实的真相。
 
六、全方位评估
 
   在对地产活动进行评估时,往往是只评估实施效果,评估不够全面。如能在评估时,除实施效果外再评估活动目标是否正确、活动主题是否鲜明、报价管理是否合理、投入与产出是否成正比、物料资源整合搜集是否全面、各方满意度是否量化等,则地产活动的整体效果才能体现出来。这种全方位评估有利于活动绩效考核、责任到人,更能增加经验,为下一次地产活动的策划与实施打好基础。
 
   地产活动策划与实施需要经验的积累,要重策划,更要重执行。蜂蚁传媒在地产行业地产活动策划与执行方面有过成功的活动案例,与多家知名房地产企保持长期合作关系,在活动策划与执行方面具备了丰富的活动策划经验,创建了一支高效、执行力强的执行团队。公关活动策划与执行,还有很多技巧可以利用,只要不断总结经验并应用于实践中去,一定能策划与执行出更多、更有影响力、更成功的地产活动。
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